Servicii

Administrarea unui BLOC este compusa din trei servicii importante : Administrare financiar- contabila; administrare tehnica si servicii de incasare a cotelor de plata (casierie).

Administrare blocuri – Administrare financiar-contabila. 

• organizarea contabilitatii in partida simpla cu ajutorul mijloacelor informatice
• gestionarea bunurilor materiale si a fondurilor banesti
• calculul penalizarilor in conformitate cu reglementarile legale in vigoare si a sistemului aprobat de Adunarea Generala.
• intocmirea registrelor obligatorii-registru casa,registru banca,registru fond rulment, reparatii,fonduri speciale.
• plata furnizorilor de utilitati.

Administrare blocuri – Administrare tehnica

Activitatea de administrare tehnica este cea mai vizibila activitate din cadrul serviciului de administrare imobile ,de ea depinzand confortul proprietarilor si presupune conducerea,controlul activitatilor de intretinere si dezvoltarea optima a proprietatii.

• monitorizarea periodica a partilor comune:subsol,lift,instalatie electica,coloane apa rece/calda
• instiintarea Comitetului executiv si luarea masurilor necesare pentru intretinerea si reparatiile curente ale elementelor proprietati comune.
• urmareste modul de executare a unei lucrari de reparatie,participa la receptia lucrarilor executate.
• afiseaza listele lunare de incasare a cotelor de intretinere.
• mentine relatia de comunicare cu proprietarii din asociatie.

Administrare blocuri – Casierie

Serviciul de casierie oferit consta in incasarea cotelor de intretinere aferente fiecarui apartament in parte,a penalitatilor si a fondurilor.Programul de incasare a casierului se stabileste de comun acord cu asociatia de proprietari in cadrul contractului de administrare imobile.Incasarea se va face prin casier desemnat pentru asociatie sau transfer bancar. Conform legii 198/2018 asociatia de proprietari este obligata sa detina un cont bancar.